Puidu hinnad on aastaga tõusnud kuni 20 protsenti, kuid turul napib pakkumist

Mitme olulise puidusortimendi hinnad on aastatagusega võrreldes väga heal tasemel ning turul on märgata tugevat nõudlust. See võib muuta praeguse aja metsaomaniku jaoks atraktiivseks, et kaaluda raieõiguse müüki. Samal ajal tasub metsaostjatel tegutseda, sest hea kvaliteediga raiutavat metsa otsitakse aktiivselt.

Millised on puiduhinnad praegu?

Augusti alguse hinnainfo järgi on mitme sortimendi kokkuostuhinnad aastatagusega võrreldes märgatavalt tõusnud:

• Okaspuu paberipuit – kuni 66 €/tm ehk aastaga ligikaudu +20%

• Kase paberipuit – kuni 68 €/tm ehk +19%

• Haavapakk – kuni 95 €/tm ehk +13,5%

• Kase saepakk – kuni 110 €/tm ehk +9,5%

• Kuuse jämepalk – kuni 115 €/tm ehk +8%

• Küttepuit – umbes 41 €/tm ehk +7,6%

• Männi jämepalk – kuni 106 €/tm, püsides ligikaudu aastataguse taseme lähedal.

Need hinnad ei tähenda, et iga metsakinnistu või raieõiguse eest saab automaatselt sama väärtuse. Tegelik hind sõltub puistu liigilisest koosseisust, vanusest, kvaliteedist, mahust, asukohast, ligipääsetavusest ja raietingimustest. Küll aga näitavad hinnad, et puiduturul on praegu põhjust tähelepanelik olla.

Nõudlus on tugev ja kaup läheb hästi

AS-i Timber.ee metsaspetsialist Kristel Asmeri sõnul on turul korraga mitu tegurit, mis nõudlust toetavad. Linnurahu periood on lõppenud, suvised puhkused on läbi ning puidumaterjali kokkuostjad on tavapärases töörütmis tagasi.

„Laod on suvega tühjemaks saanud ja kokkuostudes on hinnad pisut tõusnud. Ka ülestöötajad tahavad enne suuri sügisvihmasid veel usinalt tööd teha,“ kirjeldab Asmer praegust turuolukorda.

Tema sõnul läheb praegu kaubaks sisuliselt kõik ehk palgist küttepuiduni. See viitab olukorrale, kus nõudlus võib olla pakkumisest suurem ning metsaomaniku jaoks on see oluline signaal. Kui ostjad otsivad aktiivselt materjali ja raietööde tegijatel on enne sügiseste ilmastikuolude saabumist huvi tööd teha, võib sobiva metsa müümiseks olla praegu hea hetk.

Kas nüüd on õige aeg raieõigus müüki panna?

Ühest universaalset vastust sellele küsimusele ei ole, kuna mets ei ole börsiaktsia, mida peaks müüma lihtsalt seetõttu, et hind on tõusnud. Otsus peab lähtuma konkreetsest metsast ja omaniku eesmärkidest. Kui omanik on juba mõnda aega kaalunud müümist ning mets on jõudnud raieküpsesse ikka, siis tasub praegust turuolukorda kindlasti arvesse võtta.

Eriti oluline on vaadata mitte ainult ühe sortimendi hinda, vaid kogu raiutava puidu potentsiaalset väärtust. Heas metsas võib erinevate sortimentide, sh jämepalgi, peenpalgi, paberipuidu ja küttepuu kombinatsioon anda kokku märkimisväärse summa. Kuidas seda arvutada? Siin tulevad metsaomanikule appi metsaspetsialistid.

Müüa tasub turuhinna järgi

Raieõiguse müümisel on üks olulisemaid küsimusi: kuidas saada oma metsa eest võimalikult õiglane hind?

Üks võimalus on küsida pakkumisi mitmelt ostjalt. Kui potentsiaalsed ostjad saavad konkureerida sama raieõiguse pärast, võib konkurents tõsta lõpphinda ning metsaomanik saab parema ülevaate sellest, milline on tema metsa tegelik turuväärtus.

„See on praeguses olukorras eriti oluline, sest nõudlus on tugev. Kui ostuhuvi on olemas, ei ole põhjust piirduda esimese saadud pakkumisega,“ toob Asmer välja. Tema sõnul annab näiteks raieõiguse müük oksjonil võimaluse tuua ostjad ühe müügi juurde ja lasta turul kujundada metsale tegelik hind. „See on läbipaistev ja aus viis saada teada, milline on sinu metsa reaalne turuhind,“ lisab ta.

Ka metsaostjal tasub praegu aktiivne olla

Tugev nõudlus ei tähenda head uudist ainult metsaomanikule. See tähendab ka seda, et ostjal on võimalus häid raieõigusi omandada.

Kui turul on pakkumist vähem kui nõudlust, võivad kvaliteetsed ja hästi ligipääsetavad metsad kiiresti huvi äratada. Ostjale on oluline hinnata lisaks puidu hinnale ka raiemahtu, sortimentide väljatulekut, metsatee ja väljaveo võimalusi, raieaega ning muid kulusid. „Tõsi, see võib muuta ostmise ebamugavaks, kuid aktiivne turg ja hea kvaliteediga mets ei jää realiseerimata ka metsafirmadel,“ märgib Asmer.

Kinnistute turg alles kogub hoogu

Asmeri hinnangul ei ole aktiivsemaks muutunud ainult puiduturg. Ka metsakinnistute turg kogub tuure.

Metsaomanikul tasub seetõttu vaadata oma vara tervikuna. Endalt tasub küsida, kas müüa kasvav mets, müüa raieõigus, teha raietööd ise või kaaluda hoopis kogu kinnistu müüki? Kõigil neil variantidel on erinev mõju nii saadavale rahale kui ka metsa edasisele väärtusele.

Praegu tasub turuolukorda ära kasutada

Puiduhinnad on mitmes olulises segmendis aastatagusega võrreldes selgelt kõrgemad. Samal ajal on nõudlus tugev, laod täitmist vajavad ning metsa ülestöötajatel on enne sügiseste vihmade saabumist huvi tööd teha.

Veel enne sügist on hea aeg oma metsa väärtus üle vaadata ja hinnata, millise hinnaga oleks võimalik raieõigus turule panna.

Kui mets on raieküps ja müük on lähiaastatel niikuinii plaanis, võib praegune turuolukord pakkuda selleks head võimalust. Metsa väärtust tasub teada, sest praegune turg soosib neid, kes oskavad oma võimalusi hinnata. Küsi lisainfot Timber.ee oksjonikeskkonna kogenud metsaspetsialistidelt.

Kui sul tekib küsimusi oma metsa kohta, soovid seda müüa või jõuda selgusele, kas ja kuidas sellega edasi tegeleda, võta meiega ühendust. Helista 666 50 50 või kirjuta info@timber.ee või jäta enda andmed allolevasse vormi ja võtame sinuga ise ühendust.