Raieõiguse ost üle Eesti
Oled metsaomanik ja soovid teenida oma metsast tulu, kuid samas maad mitte müüa? Timber.ee oksjonikeskkond pakub sulle võimaluse saada raieõiguse müügi eest õiglase hinna! Meie platvormi kasutab igapäevaselt üle 200 kogenud metsandusettevõtte, kes otsivad pidevalt uusi võimalusi raieõiguste ostmiseks. See tähendab, et kasvava metsa raieõigus oksjonile pannes jõuab sinu pakkumine korraga paljude õigete huvilisteni, mis tagab, et saad oma metsa eest väärilise tasu. Allpool selgitame, kuidas raieõiguste oksjonid timber.ee platvormil toimivad.
Jäta enda andmed, vaatame su metsa üle!
Soovid müüa raieõigust või kinnistut? Võta ühendust, aitame meeleldi.
Eeltöö
Hindame metsa seisukorda
Timber.ee spetsialistid aitavad sind kogu müügiprotsessi vältel, alates metsa hindamisest kuni oksjoni läbiviimiseni.
Meie eksperdid koguvad infot sinu metsa kohta avalikest andmebaasidest ja annavad soovitusi, et aidata saavutada parim võimalik oksjoni lõpphind. Täida ülevalolev kontaktivorm, et saaksime sinu metsaga lähemalt tutvuda.
Valmistame ette oksjoniks vajalikud dokumendid
Raieõiguse oksjonil müümiseks on vaja kehtivat metsamajandamiskava ja metsateatist. Timber.ee meeskond aitab sind nende dokumentide vormistamisel, tagades, et kõik on oksjoni korraldamiseks valmis ja korrektne.
Aitame määrata raieõigusele õige hinna
Raieõiguse ostu oksjonile õige alghinna määramine on oluline eduka müügi saavutamiseks. Arvutame oksjoniks õiglase alghinna koos sinuga, lähtudes metsateatise andmetest, et pakkumine oleks konkurentsivõimeline ja vastaks metsa tegelikule väärtusele.
Oksjon
Raieõiguse ostu oksjoni avaldamine
Kui eeltöö on tehtud, avaldame oksjoni timber.ee oksjonikeskkonnas, mida jälgivad sajad metsafirmad, kes otsivad uusi võimalusi raieõiguse ostuks. Timber.ee teavitab potentsiaalseid ostjaid oksjonist SMS-i ja e-kirja teel, et nad saaksid huvi korral metsaga tutvuda ja oksjonil osaleda.
Ostjad tutvuvad raieõiguse pakkumisega
Potentsiaalsed ostjad saavad pakkumise detailidega põhjalikult tutvuda, käia metsas kohapeal ja teha oma hinnapakkumised oksjonil.
Raieõiguse oksjonid kestavad kaks nädalat, et kõigil huvilistel oleks piisavalt aega pakutavaga tutvuda ning arvutada välja kõrgeim hind, millega nad on nõus raieõiguse ostma.
Kõrgeima hinna pakkuja võidab raieõiguse ostu võimaluse
Raieõiguse oksjon timber.ee keskkonnas toimub klassikalise oksjoni põhimõttel, kus osalejad saavad eelmist pakkumist üle pakkuda. Selle süsteemi eesmärk on tagada, et iga oksjon lõpeb metsaomaniku jaoks parima võimaliku tulemusega.
Tulemus
Võitja tasub raieõiguse eest kokkulepitud hinna
Pärast oksjoni lõppu korraldab timber.ee tehingu ametliku vormistamise. Müügihinna saab metsaomanik enne raiet kätte. Sellisel juhul jäävad edasised riskid raiemahu ja puidu kvaliteedi osas ostja kanda. Ostja korraldab kogu raietöö – alates raiest kuni materjali väljaveo ja pinnase taastamiseni (kui see on lepingus kokku lepitud). See müügimeetod on kiire ja mugav, kuid kuna kasvava metsa täpset väärtust on keeruline hinnata, võib müüja saada tegelikust väärtusest veidi erineva tasu.
Metsaomanik saab raha kiirelt kätte
Pärast tehingu lõplikku kinnitamist saab metsaomanik kätte oksjoni käigus kokkulepitud summa.
AS Timber teenustasu on oksjoni lõpphinnast 3%(+km), mille tasub metsaomanik.
Kvaliteetne raietööde teostamine
Timber.ee oksjonikeskkonnas raieõiguse omandanud ettevõtted pööravad erilist tähelepanu tööde kvaliteedile, kuna see mõjutab nende tulevasi võimalusi oksjonitel osaleda. Vajadusel esindavad meie spetsialistid metsaomanikku ka hilisemal tööde kontrollimisel, et tagada kvaliteetne tulemus ja korras metsaalune pärast raiet.
Metsamaterjali hinnad
Metsamaterjali hind sõltub mitmest olulisest tegurist. Esmalt mängib rolli metsa asukoht ja ligipääsetavus – mida lihtsam on metsatehnikaga kohale pääseda ja mida lähemal on mets lõppostjale, seda kõrgemat hinda on võimalik müügist saada, kuna ülestöötamis- ja transpordikulud on väiksemad. Samuti tõstab metsa väärtust see, kui metsa saab majandada aastaringselt, näiteks kuival ja kõval pinnasel, sest siis on võimalik puitu turule tuua ka keerulisemates ilmastikutingimustes.
Lisaks mõjutavad hinda metsa suurus ja kasvava metsa kogumaht – suurem metsakinnistu ja raiutav maht tõstavad metsa väärtust. Ka metsa liigiline koosseis ja vanus mängivad suurt rolli: kiirekasvulised lehtpuud sobivad rohkem kütte- ja hakkepuiduks ning on seetõttu madalama hinnaga, samas kui aeglaselt kasvavad okaspuud ja kvaliteetsemad lehtpuud on kõrgema väärtusega, kuna neist toodetakse palki ja ehitusmaterjale.
Metsa õige hooldamine tõstab samuti hinda. Väärtuslikumad on hästi hooldatud, sirged ja haigusevabad puud, kuna neist saab kvaliteetset puitu, mida hinnatakse turul kõrgelt. Õigeaegsed hooldustööd annavad puudele kasvuruumi, tänu millele on puidul hiljem kõrgem kvaliteet.
Kui soovid oma metsa raieõiguse eest saadavat hinda maksimeerida, siis võta meiega ühendust ning aitame sind igal sammul, et saaksid oksjonil parima võimaliku hinna.
